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650 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

650 000 $

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650 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

650 000 $

Prochaine visite libre

220 Côte St-Jean, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0

*Lire addenda pour plus de détails* Propriété au cachet unique ! Tout à fait incroyable. 300 pieds de façade, avec plage sur le Richelieu. 6 chambres, 2 salles de bains. Le tout au goût rustique et moderne en même temps. Un énorme potentiel. Venez voir ça!

  • Superficie du terrain: 53 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1843
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1843

3 260 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Tôle

Chauffé , Détaché

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
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Magnifique résidence champêtre rénovée de A à Z, sise sur un terrain de 53 000 pieds carrés au bord de l'eau.

Équilibre parfait entre nature et bord de l'eau.

À seulement 30 minutes du tunnel L-H Lafontaine, cette propriété baigne dans un environnement paisible, naturel et pittoresque. Le terrain parsemé d'arbres centenaires, possède sa propre plage sablonneuse de 200 pieds sur le Richelieu.

Amateurs d'activités nautiques et de pêche: installez-y un quai ou utilisez la descente à bateau qui s'y trouve et partez explorer le terrain de jeu exceptionnel qu'est le Richelieu. Véritable ouverture sur le monde, vous pourrez naviguer jusqu'au fleuve Saint-Laurent d'un côté et jusqu'au lac Champlain de l'autre!

Une résidence au cachet unique.

Construite originalement en 1840, la résidence a été agrandie et rénovée au fil des années pour y intégrer les conforts modernes tout en gardant son charme d'époque: finition haut de gamme, matériaux nobles, boiseries détaillées. Des électroménagers de luxe de marque Heartland ont aussi été installés et sont inclus dans la vente.

Le résultat: une somptueuse propriété au cachet unique, chaleureuse et fonctionnelle où il fait bon de vivre et recevoir! Dotée de 6 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, la propriété offre 3260 pieds carrés d'espace de vie. Au Rez-de-chaussée, le grand espace à aire ouverte est idéal pour recevoir la famille et les amis. Une grande terrasse extérieure couverte permet aussi d'y recevoir jusqu'à 20 invités dans une ambiance conviviale et féerique.

Prête pour vos projets:

Par sa localisation exceptionnelle et ses multiples atouts, cette propriété est idéale pour réaliser vos projets les plus chers, quels qu'ils soient.
-Enfourchez votre vélo et rejoignez le réseau cyclable qui passe directement en face de la maison.
-Pratiquez vos activités nautiques favorites à partir de votre propre résidence.
-Recevez, hébergez et célébrez avec vos êtres chers dans les espaces spécialement aménagés à ces fins.
-Créez et bricolez dans l'atelier et le garage situés dans un bâtiment séparé.
-Louez la propriété quand vous n'y êtes pas: le potentiel pour la location court terme est énorme.

Cette propriété à tout pour plaire!

Au plaisir,

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1843

3 260 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Tôle

Chauffé , Détaché

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

236'11" X 282'10" Irrégulières

53 800 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 15 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boudoir 1er niveau/RDC 15'6" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 19' X 18' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 23' X 17'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 10'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 8'4" Vinyle
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'10" X 14'6" Vinyle
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'6" X 18'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 24'6" X 15' Bois
Chambre 2e niveau 6'9" X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 5'1" Céramique
Chambre 3e niveau 23' X 32' Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 19' X 18' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Bois , Électricité , Mazout

Foyer au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe centrale

Municipalité , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, tous les climatiseurs muraux, foyer, fournaise, luminaires, réfrigérateur, pôles, rideaux, fixtures, cuisinière, lave-vaisselle, génératrice.

Laveuse, sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
220 Côte St-Jean, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 22.9%
  • 30.6%
  • 19.8%
  • 11.5%
  • 86.4%
  • 3.7%
  • 0.0%
  • 7.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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